В 2006 году мастерская разработала проект комплексной застройки намывной территории в северной части острова Котлин площадью 240 га под культурно-деловой центр с условным названием «Кронштадтские паруса».
Идея освоения намывной территории принадлежит ООО «Адмирал». Родилась она из желания сочетать интересы флота, внешней торговли, логистики, туризма и спорта, что позволит сделать Кронштадт одним из самых комфортных и интересных для жизни городов в восстановленном историческом статусе форпоста Российского флота в Балтийском море и морских торговых ворот Санкт-Петербурга.
Центральный образ всего комплекса – лежащая на побережье раскрытая раковина – дворец конгрессов и фестивалей «Кронштадтский форум». Предполагалось, что он будет принимать крупнейшие международные фестивали искусств, а так же станет центром проведения экономических форумов мирового уровня. На крыше дворца – открытый амфитеатр, с которого можно наблюдать водные представления и праздники на прилегающей к комплексу акватории.
За дворцом располагаются офисные здания в виде распущенных треугольных парусов или акульих плавников (как угодно), для размещения представительств крупнейших мировых корпораций, банков и страховых компаний, желающих «присутствовать» в северо-западном регионе.
Наряду с парусами, для современного бизнес-сити предложен образ осьминога (в плане), который формируется из зданий, напоминающих по форме различные подводные растения. Гостиничный блок решен в виде кораблей, пришвартованных к деловому центру. Кроме этого общественно-деловой центр включает современный медиа-терминал, центр экстремальных видов спорта, центр водных видов спорта и др.
Около 40 га общей площади отводится под логистический парк, на территории которого предполагается ввести в эксплуатацию порядка 150-200 тысяч кв.м. современных складских корпусов класса А, в том числе холодильников для продовольственных и потребительских товаров, а так же прочих грузов, поступающих в Кронштадтский порт. Логистический терминал, расположенный в глубине территории, представляет собой большую спиралевидную раковину, являющуюся своеобразным энергетическим центром, из которого «раскручивается» общая композиция комплекса.
Адрес: намывная территория на о.Котлин вблизи г.Кронштадт
Проект 2006 года
Архитекторы: Лявданский В.Э., Додонов М.В
ГИП: Герасимов А.Б.
Концепция общественно-делового центра "Кронштадтские паруса" на насыпной территории о. Котлин вблизи г.Кронштадт